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来自专业人士的解答
答：购买期房的主要风险包括开发商资金链断裂导致项目停工、实际交付与宣传不符、延期交房等。建议选择信誉良好的开发商，并仔细审查预售合同条款。
答：可以从地段、交通、配套设施、开发商实力、周边发展规划等多个维度评估。重点关注政府规划、人口流入情况以及区域发展潜力。